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Augsburg

MGF Group – Entwicklungsgrundstück nach §34 für MFH/DHH/EFH in attraktiver Lage Augsburg – Hochzoll!

Dieses attraktive Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien. Es handelt sich hierbei um zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Fläche von 800 m² und 450 m².

Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet vielfältige Bebauungsoptionen gemäß §34 BauGb.

Das Grundstück präsentiert sich in ruhiger und dennoch zentral angebundener Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäuser, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Grunddaten

Standort
86163 Augsburg
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächenaufstellung

Grundflächenzahl
0,4
Geschossflächenzahl
1,2
Grundstück
ca. 1.250 m²

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
sofort
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Entwicklung
Vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar

Kaufpreis

Kaufpreis
1.799.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung.

+ Entwicklungsgrundstück
+ Grundstück mit 1250 m²
+ Bebaubar nach §34 BauGB
+ MFH, DH, EFH, RH
+ attraktive, ruhige Lage mit sehr guter Anbindung
+ großzügige Grundfläche für flexible Bebauungsmöglichkeiten
+ ideal für private Bauherrn oder Bauträger / Investoren

Lage

Augsburg - Hochzoll

Das angebotene Grundstück befindet sich in sehr gefragter Lage Augsburg - Hochzoll.

Hochzoll zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Wohnumfeld und naturnaher Lage aus - insbesondere durch die Nähe zum Kuhsee und Lechhausen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen kurze Wege in die Augsburger Innenstadt, sowie Anschluss an den Regionalverkehr. Ein großer Vorteil ist die günstige Lage für Pendler, durch die Anbindung an Autobahn, sowie der direkten Bahnverbindung nach München.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienste befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alles in allem zeichnet sich die Lage als klarer Vorteil für Familien und Nutzer mit Anspruch an Lebensqualität aus.

Kontaktdaten

Frau Fritsch, Ilona
Frau Fritsch, Ilona
Südliche Münchner Str. 55
82031 Grünwald
Telefon 00498981309017
E-Mail info@mgf-group.de
Mobile 004917623917267
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