Garmisch-Partenkirchen

MGF-Group: Denkmalgeschütztes Villenanwesen, mit Blick auf die Zugspitze.

Diese einzigartige Villa in Garmisch-Patenkirchen präsentiert sich in attraktiver Waldrandlage mit direktem Blick in die Berge.

Die Villa befindet sich in oberster Hanglage auf einem 1.880 m² großen Grundstück.

Die historische Villa aus dem Jahre 1912 steht unter Denkmalschutz. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 223 m² und eine Wohnnutzfläche von 322 m² mit insgesamt 8 Zimmern und 1 Badezimmer, 3 drei Toiletten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Grunddaten

Ort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektart
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 223,40 m²
Nutzfläche
ca. 99 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.880 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
3

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt.

Lage

Garmisch-Patenkirchen hat rund 27.000 Einwohner und ist bekannt für den Wintersport. Die Zugspitze befindet sich in unmittelbarer Nähe von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück verfügt über einen freien Panoramablick auf das gesamte Zugspitzmassiv.

Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage, an einer ausschließlich von Anliegern genutzten Straße. Es handelt sich um ein Hanggrundstück. Es befinden sich keine weiteren Häuser oberhalb des Grundstücks.

+ Nr. 1 Wintersportgebiet
+ Österreich (Tirol) wenige Kilometer entfernt
+ Vielfältiges Freizeitangebot z.B. Wanderwege, Badeseen (Eibsee)
+ Zugspitze
+ Heilklimatischer Kurort
+ Sehenswürdigkeiten unter anderem die Königsschlösser Linderhof und Neuschwanstein

Sehr gute Verkehrsanbindung:

+ Richtung München ca. 90 km
+ Richtung Brenner ca. 90 km
+ Tirol (Ehrwald) ca. 20 Autominuten
+ Gute Erreichbarkeit per Bahn

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Kontaktdaten

Frau Ilona Fritsch
Frau Ilona Fritsch
Südliche Münchner Str. 55
82031 Grünwald

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