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Dachau

MGF-Group: Charmantes Apartment mit großem Balkon in Top-Lage von Dachau.

Das Anwesen wurde 1999 erbaut und befindet sich am Fuße der Dachauer Altstadt. Das gut geschnittene Apartment liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, 20 meter entfernt befindet sich direkt die Bushaltestelle. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9 Parteien Hauses in Dachau. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Für Gäste stehen vor dem Objekt Stellplätze zur Verfügung, die lediglich die Anlage nutzen darf.

Miete:

Netto-Kalt 7200,- EUR
TG-Stellplatz: 100,- EUR
Nebenkosten: 120,- EUR

Gesamtmiete: 940,- EUR

Weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Grunddaten

Standort
85221 Dachau
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 33 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Kaufpreis

Kaltmiete
720 €
Gesamtmiete
910 €
Nebenkosten
120 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
120 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
910 €
Kaution
2.250 €
Miete Stellplatz (Garage)
100 €
Anzahl der Garagen
1

Ausstattung.

Die Wohnung wird als leere Wohnung übergeben.

+ Süd-West-Balkon ca. 5 qm
+ Einbauküche
+ Kunststofffenster 2- Fach verglast
+ Außenrollos
+ Laminat im Wohnzimmer
+ Fliesenböden im Eingangsbereich sowie Küche und im Badezimmer
+ Kellerabteil ca. 5 qm
+ Gemeinsamer Waschmaschinenraum
+ Gemeinsamer Fahrradabstellraum
+ Gäste Stellplätzer befinden sich vor dem Objekt
+ TG-Stellplatz (100,- EUR)

Lage

Dachau mit ca. 47.000 Einwohnern liegt nordwestlich der Münchner Innenstadt ca. 15 km entfernt.

Anbindungen:
Die S-Bahn S2 benötigt ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt desweiteren fahren RE und RB direkt von Dachau an den Hauptbahnhof, der Zug benötigt ca. 10 Minuten.

Über die Bundesstraße B471 erreichen sie die A8 nach Stuttgart sowie die A92 Richtung Flughafen jeweils in knapp 10 Minuten.

Fußläufig erreichen sie in 1-2 Minuten zwei Bäckereien sowie ein Lidl.
Weitere Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Freitzeitgestaltung: Schloss Dachau, Freibad, Volksfest, Dachauer Schlosskonzerte, Christkindlmarkt, Faschingsumzug

Energie & Heizung

Baujahr1999
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.04.2028
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Mathias Gmeinwieser
Herr Mathias Gmeinwieser
Südliche Münchner Str. 55
82031 Grünwald
Telefon 00498981309017
E-Mail info@mgf-group.de
Mobil 004915253492753
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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.