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München

MGF-Group – Bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München – Harlaching!

Top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage München - Harlaching mit großem Ost-Balkon in den Innenhof.

Die knapp 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren sehr guten großzügigen Schnitt und wurde von den Eigentümern stets instandgehalten und gepflegt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 16 Parteienhauses und ist über den Aufzug oder das moderne Treppenhaus erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz (oben), welcher für 30.000 EUR dazu erworben wird.

Auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt sehr interessant. Sprechen Sie uns gerne hierzu an!

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Grunddaten

Ort
81545 München
Etage
1 von 4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
599.000 €
Hausgeld
336 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Duplex)
30.000 €

Ausstattung.

+ ab sofort bezugsfrei
+ Parkettboden
+ weiße Kunststofffenster
+ Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
+ weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
+ großzügige Diele
+ Oberlichtfenster bei den Innentüren
+ weiße Holztüren
+ Ost-Balkon
+ Tiefgaragen-Duplexstellplatz (oben) á 30.000 EUR
+ geräumiges, trockenes Kellerabteil
+ gepflegte Wohnanlage mit 16 Wohnungen
+ Aufzug
+ modernes Treppenhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München – Harlaching. Eine angesehene Wohngegend mit vielen Facetten und ein idealer Wohnort für Naturverbundenheit und trotzdem Stadtnähe.

Die Isarauen & Flaucher, sowie der Perlacher Forst laden zum Spaziergehen ein. Auch der Tierpark Hellabrunn, sowie das Bavariafilmgelände sind immer einen Besuch wert.

Das Jagdschlössel und der Gutshof Menterschwaige sind ein Besuch wert für alle Gourmetfreunde.

Geschäfte des täglichen Lebens sind schnell erreicht. Ebenfalls Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungsangebote.

Eine perfekte Infrastruktur zum Mittleren Ring, U-Bahn, Bus und Tram sorgen für Mobilität.

Das Klinikum Harlaching bietet einen hohen Standard bei der Gesundheitsversorgung.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2004
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.03.2028
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Frau Ilona Fritsch
Frau Ilona Fritsch
Südliche Münchner Str. 55
82031 Grünwald
E-Mail direktfritsch@MGF-Group.deTelefon089 - 81 30 90 17Mobil0176 - 239 17 267
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