Olching

MGF-Group: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 55,76 m² – WHG 71

WHG 71:

Der „Wohnpark Hubertushof“ fügt sich harmonisch in das Umfeld der Natur ein. Die zum Teil sehr großzügigen Balkone und Terrassen unterstreichen den Freizeitwert der Wohnanlage. Drei Gebäudekörper mit insgesamt 99 Wohnungen. Treffen Sie Ihre Auswahl: Für Sie errichten wir kompakte 1-Zimmer-Wohnungen ab ca. 31 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m².

Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die Gartenanteile der im Erdgeschoss liegen den Wohnungen werden auf Wunsch vom Hausmeisterservice gepflegt (inkl. Rasen mähen). Der Innenhof, der nicht nur „einfach begrünt“ wird, erhält neben Hecken und Sträuchern auch Obstbäume und greift somit den urbanen, ländlichen Charakter von Olching-Esting auf. Der „Wohnpark Hubertushof“ schafft eine Symbiose von Natur, moderner Architektur und Hightech Wohnkomfort. Ein Ort zum Wohlfühlen.

Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grunddaten

Ort
82140 Olching
Etage
2 von 4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 50,71 m²
Nutzfläche
ca. 55,76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2024
Verkaufstatus
Verkauft
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
398.000 €
Hausgeld
205 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
32.400 €

Ausstattung.

Nicht nur ausgewählte Materialien und eine hervorragende Ausstattung, sondern auch Sonne und Licht werden in dem Wohnkonzept des „Wohnpark Hubertushof“ umgesetzt.

Vorwiegend Designböden in allen Wohn räumen, Fußbodenflächenheizung, Fliesen von Villeroy & Boch oder einem gleichwertigen Hersteller, Rollläden an Fenstern und Fenstertüren ab dem Erdgeschoss sowie eine aufwendige Architektur der Bäder, Duschen und Toiletten unterstreichen den Wohnkomfort. Die Bauweise und Ausstattung des Allgemeineigentums wie Ziegelbauweise, Natursteinbeläge und eine Hightech-Liftanlage erfolgen in bewährter HS-Wohnbau-Bauqualität.

Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Die Stadt Olching-Esting hat sich zu einer beliebten Wohngegend etabliert. Dem Ursprung treu-geblieben – verbunden mit dem ländlichen Charakter – zieht sie viele Familien, aber auch Naturliebhaber an. Olching-Esting entwickelte sich städtebaulich behutsam. Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das städtebauliche Bild.

Der dörfliche Charme spiegelt sich insbesondere im alten Ortskern von Esting wieder: Wirtshaus, Schloss und Maibaum bilden das typische „bayerische Dreieck“.
Wohnen in Olching-Esting in der Hubertusstraße heißt wohnen an den Amperauen – die Natur vor der Haustür. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert. Die Amperauen mit ihrer eigenen Flora und Fauna – ein Landschaftsschutzgebiet von besonderer Schönheit und großer Vielfalt. Hier in Olching-Esting entsteht IHR neues Zuhause / Kapitalanlage / Investition in die Zukunft – der „Wohnpark Hubertushof“.

Kontaktdaten

Herr Mathias Gmeinwieser
Herr Mathias Gmeinwieser
Südliche Münchner Str. 55
82031 Grünwald

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