Olching

MGF-Group: 1-Zi.-DG-Wohnung mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 60,92m² – WHG 98

WHG 98: Wohnnutzfläche / 60,92 m²

Auflistung Miete:

850,- EUR Netto-Kalt
100,- EUR TG-Stellplatz
85,- EUR Küche & TV
155,- EUR Nebenkosten
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1.190,- EUR Warmmiete

Grunddaten

Ort
82140 Olching
Etage
4 von 4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 47,35 m²
Nutzfläche
ca. 60,92 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
01.06.2025
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Kaufpreis

Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.189 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
155 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.189 €
Kaution
2.550 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €

Ausstattung.

Highlights:

+ Dachterrassen mit Whirlpool
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Markisen auf der Dachterrasse
+ Videogegensprechanlage
+ Lift
+ Regendusche
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ weiße Hochglanz-Küche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte
+ Tiefgarage, TG-Stellplätze mit Elektroinstallation

Weitere 2 und 1-Zimmer-Wohnungen stehen zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Die Stadt Olching-Esting hat sich zu einer beliebten Wohngegend etabliert. Dem Ursprung treu-geblieben – verbunden mit dem ländlichen Charakter – zieht sie viele Familien, aber auch Naturliebhaber an. Olching-Esting entwickelte sich städtebaulich behutsam. Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das städtebauliche Bild.

Der dörfliche Charme spiegelt sich insbesondere im alten Ortskern von Esting wieder: Wirtshaus, Schloss und Maibaum bilden das typische „bayerische Dreieck“.
Wohnen in Olching-Esting in der Hubertusstraße heißt wohnen an den Amperauen – die Natur vor der Haustür. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert. Die Amperauen mit ihrer eigenen Flora und Fauna – ein Landschaftsschutzgebiet von besonderer Schönheit und großer Vielfalt. Hier in Olching-Esting entsteht IHR neues Zuhause / Kapitalanlage / Investition in die Zukunft – der „Wohnpark Hubertushof“.

Kontaktdaten

Herr Mathias Gmeinwieser
Herr Mathias Gmeinwieser
Südliche Münchner Str. 55
82031 Grünwald

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