Augsburg

MGF Group – Attraktives Baugrundstück in gefragter Lage Augsburg – Haunstetten!

Sonniges Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Augsburg-Haunstetten!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause.

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Augsburg-Haunstetten bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 307 m² zu erwerben.

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit überwiegend gepflegter Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die ruhige Wohnstraße, sowie die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Augsburger Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.

Ob modernes Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauprojekt – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres Wohntraums.

Die Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der gefragten Wohnlagen Augsburg-Haunstettens.

Grunddaten

Standort
86179 Augsburg
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächenaufstellung

Geschossflächenzahl
0,5
Grundstück
ca. 307 m²

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Entwicklung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Kaufpreis

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung.

*** Objektdetails ***

* Attraktive Baugrundstück
* ideal für private Bauherrn oder Bauträger / Investoren
* Ca. 307 m² Grundstücksfläche
* Ruhige Wohnlage in Augsburg-Haunstetten
* Familienfreundliches Wohnumfeld
* Gewachsene Nachbarschaft
* Gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Kindergärten und Schulen schnell erreichbar
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Kurze Wege zur B17 und in die Augsburger Innenstadt
* Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
* Ideale Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben

Lage

Augsburg-Haunstetten – Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden Augsburgs!

Das Grundstück befindet sich im begehrten Augsburger Stadtteil Haunstetten, einer der größten und zugleich beliebtesten Wohnlagen der Fuggerstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser sowie zahlreiche Grünflächen aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.

Haunstetten verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene Bundesstraße B17 besteht zudem eine optimale Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 sowie an das überregionale Verkehrsnetz.

Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die weitläufigen Lechauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Das beliebte Naturfreibad Haunstetten, Sportvereine sowie weitere Freizeitangebote unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Klettenstraße zu einem idealen Standort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den Vorzügen einer Großstadt profitieren möchten.

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Kontaktdaten

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