München

MGF Group – Vollständig möbliertes Apartment in attraktiver Lage München – Nymphenburg!

Bei diesem Apartment handelt es sich um ein vollständig möbliertes Apartment.

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble in guter Lage München - Nymphenburg mit zeitloser Fassade, im Jahre 1960 in solider Bauweise qualitätsbewusst errichtet, regelmäßig renoviert und modernisiert.

•großzügiges Treppenhaus mit zwei Liften
•zusätzlicher Wasch/Trockenraum
•Fahrradraum
•Müllhäuschen

Die sehr gute und ruhige Nachbarschaft wird durch den schön begrünten und weitläufigen Innenhof mit altem Baumbestand abgerundet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Grunddaten

Standort
80637 München
Adresse
Landshuter Allee 156
Etage
3 von 8
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Kaufpreis

Kaltmiete
1.150 €
Gesamtmiete
1.350 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.350 €
Kaution
2.500 €

Ausstattung.

Wohnzimmer:
- grüne Samtcouch mit Beistelltisch
- weißer Einbauschrank mit Tischfunktion, sowie zwei dunkelgrünen Samtstühlen
- großzügiges Doppelbett mit Nachttischkästen und Lampen, sowie Bettwäsche
- großzügige Fensterflächen gestalten das Apartment hell und freundlich

Bodenbelag:
- Parkettboden
- Fliesen
- Granitboden

Küche:
- abgeschlossener Raum mit Fenster
- weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und Küchenutensilien

Bad:
- renoviertes Bad mit Regendusche
- großer Spiegel

- Bezugsfrei zum 01.04.2026

Lage

Das Apartment befindet sich in guter Wohnlage im begehrten Stadtteil München - Nymphenburg. Das Gebäude liegt im Hinterhof und somit sehr ruhig und idyllisch. Die Donnersberger Brücke ist in 2 km zu erreichen.

Der Münchner Stachus ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.03.2029
Endenergieverbrauch203 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseG
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.