Augsburg / Zentrum

MGF-Group: Maisonette mit Dachterrasse im Herzen der Augsburger Altstadt.

Wohnen im Herzen von Augsburg!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in der Augsburger Altstadt. Die zentrale Lage bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit historischem Flair zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt als Maisonette sowie durch den hochwertigen Parkettboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis berücksichtigt.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 12 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

Die Gasetagenheizung wird von den Mietern angemeldet.

Kaution: 2.500,- EUR

Grunddaten

Standort
86150 Augsburg / Zentrum
Etage
3 von 3
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Nutzfläche
ca. 11 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
01.06.2026
Baujahr
1812
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Kaufpreis

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
130 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
130 €
Kaution
2.910 €

Ausstattung.

+++ Objekthighlights +++

+ Dachterrasse 12 m² mit Blick auf den Rathaus
+ Maisonettewohnung
+ hohe Decken
+ Parkettboden Eiche
+ Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
+ Innenstadtlage

Lage

Als künstlerisch und historisch bedeutende Stadt in Bayern bietet die Altstadt von Augsburg eine Vielzahl von charmanten und malerischen Straßen und Gassen, die von gut erhaltenen Gebäuden aus dem 15. bis 18. Jahrhundert gesäumt werden. Die Altstadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa einem Quadratkilometer und ist von der Fuggerei, einem der ältesten sozialen Wohnungsbauprojekte der Welt, umgeben.

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in der Altstadt gehören der Augsburger Dom, die Fuggerei, das Rathaus am Rathausplatz, der Perlachturm, die St. Anna Kirche, das Schaezlerpalais, die Maximilianstraße und der Augsburger Zoo. Diese historischen Stätten und Gebäude bieten den Besuchern einen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Stadt.

Neben den historischen Sehenswürdigkeiten gibt es auch viele Restaurants, Cafés und Bars in der Altstadt, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Altstadt von Augsburg ist auch bekannt für ihre lebendige Kunstszene und ihre zahlreichen Galerien und Ausstellungsräume.

Die Altstadt von Augsburg ist gut zu Fuß zu erkunden und bietet eine einladende Atmosphäre, die Besucher dazu einlädt, die Kultur und Geschichte dieser charmanten Stadt zu entdecken.

Energie & Heizung

Baujahr1812
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Kontaktdaten

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