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Olching
1-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 35,24 m² – WHG 53
WHG 53:
Der „Wohnpark Hubertushof“ fügt sich harmonisch in das Umfeld der Natur ein. Die zum Teil sehr großzügigen Balkone und Terrassen unterstreichen den Freizeitwert der Wohnanlage. Drei Gebäudekörper mit insgesamt 99 Wohnungen. Treffen Sie Ihre Auswahl: Für Sie errichten wir kompakte 1-Zimmer-Wohnungen ab ca. 31 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m².
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die Gartenanteile der im Erdgeschoss liegen den Wohnungen werden auf Wunsch vom Hausmeisterservice gepflegt (inkl. Rasen mähen). Der Innenhof, der nicht nur „einfach begrünt“ wird, erhält neben Hecken und Sträuchern auch Obstbäume und greift somit den urbanen, ländlichen Charakter von Olching-Esting auf. Der „Wohnpark Hubertushof“ schafft eine Symbiose von Natur, moderner Architektur und Hightech Wohnkomfort. Ein Ort zum Wohlfühlen.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preisliste:
WHG 68: Preis 490.000,- EUR
WHG 54: Preis 445.000,- EUR
WHG 83: Preis 485.000,- EUR
WHG 53: Preis 275.000,- EUR
WHG 55: Preis 275.000,- EUR
WHG 56: Preis 578.000,- EUR
WHG 59: Preis 277.000,- EUR
WHG 60: Preis 680.000,- EUR
WHG 67: Pries 270.000,- EUR
WHG 69: Preis 275.000,- EUR
WHG 71: Preis 398.000,- EUR
WHG 73: Preis 270.000,- EUR
WHG 74: Preis 270.000,- EUR
WHG 76: Preis 330.000,- EUR
WHG 80: Preis 275.000,- EUR
WHG 87: Preis 385.000,- EUR
WHG 89: Preis 270.000,- EUR
TG-Stellplatz 32.400,- EUR / es können auch zwei TG-Stellplätze pro Wohnung erworben werden.
Grunddaten
- Kaufpreis: 268.000,00 €
- TG-Stellplatz: 32.400,00 €
- Wohnfläche: ca. 33,22 m²
- Wohnnutzfläche: ca. 35.24 m²
- Zimmer: 1 Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Objektart: Neubauwohnungen
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Endenergieausweis: es besteht keine Pflicht!
- Aufzug: Personenaufzug
- Etagen: 4
- Baujahr: 2024
- PLZ: 82140
- Ort: Olching
- Objekt-Nr.: MG576
- Provision: Provisionsfrei
Ausstattung
Nicht nur ausgewählte Materialien und eine hervorragende Ausstattung, sondern auch Sonne und Licht werden in dem Wohnkonzept des „Wohnpark Hubertushof“ umgesetzt.
Vorwiegend Designböden in allen Wohn räumen, Fußbodenflächenheizung, Fliesen von Villeroy & Boch oder einem gleichwertigen Hersteller, Rollläden an Fenstern und Fenstertüren ab dem Erdgeschoss sowie eine aufwendige Architektur der Bäder, Duschen und Toiletten unterstreichen den Wohnkomfort. Die Bauweise und Ausstattung des Allgemeineigentums wie Ziegelbauweise, Natursteinbeläge und eine Hightech-Liftanlage erfolgen in bewährter HS-Wohnbau-Bauqualität.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Die Stadt Olching-Esting hat sich zu einer beliebten Wohngegend etabliert. Dem Ursprung treu-geblieben – verbunden mit dem ländlichen Charakter – zieht sie viele Familien, aber auch Naturliebhaber an. Olching-Esting entwickelte sich städtebaulich behutsam. Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das städtebauliche Bild.
Der dörfliche Charme spiegelt sich insbesondere im alten Ortskern von Esting wieder: Wirtshaus, Schloss und Maibaum bilden das typische „bayerische Dreieck“.
Wohnen in Olching-Esting in der Hubertusstraße heißt wohnen an den Amperauen – die Natur vor der Haustür. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert. Die Amperauen mit ihrer eigenen Flora und Fauna – ein Landschaftsschutzgebiet von besonderer Schönheit und großer Vielfalt. Hier in Olching-Esting entsteht IHR neues Zuhause / Kapitalanlage / Investition in die Zukunft – der „Wohnpark Hubertushof“.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Hinweis zum Energieausweis: ein Energieausweis kann erst nach Fertigstellung der kleinen Wohnanlage angefertigt werden.
Grundrisse und Flächenaufstellung
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH