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Garmisch – Partenkirchen
Denkmalgeschütztes Villenanwesen, mit Blick auf die Zugspitze.
Diese einzigartige Villa in Garmisch-Patenkirchen präsentiert sich in attraktiver Waldrandlage mit direktem Blick in die Berge.
Die Villa befindet sich in oberster Hanglage auf einem 1.880 m² großen Grundstück.
Die historische Villa aus dem Jahre 1912 steht unter Denkmalschutz. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 223 m² und eine Wohnnutzfläche von 322 m² mit insgesamt 8 Zimmern und 1 Badezimmer, 3 drei Toiletten.
Das Haus ist voll unterkellert.
Grunddaten
- Kaufpreis: 1.800.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1.880 m²
- Objektart: Villa
- Wohnfläche: ca. 223,40 m²
- Nutzfläche: ca. 99,00 m²
- Zimmer: 8
- Energieausweis: es besteht keine Pflicht!
- Baujahr: 1912
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Etagenzahl: 4
- PLZ: 82467
- Ort: Garmisch-Partenkirchen
- Objekt-Nr.: MG414
- Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Garmisch-Patenkirchen hat rund 27.000 Einwohner und ist bekannt für den Wintersport. Die Zugspitze befindet sich in unmittelbarer Nähe von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück verfügt über einen freien Panoramablick auf das gesamte Zugspitzmassiv.
Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage, an einer ausschließlich von Anliegern genutzten Straße. Es handelt sich um ein Hanggrundstück. Es befinden sich keine weiteren Häuser oberhalb des Grundstücks.
+ Nr. 1 Wintersportgebiet
+ Österreich (Tirol) wenige Kilometer entfernt
+ Vielfältiges Freizeitangebot z.B. Wanderwege, Badeseen (Eibsee)
+ Zugspitze
+ Heilklimatischer Kurort
+ Sehenswürdigkeiten unter anderem die Königsschlösser Linderhof und Neuschwanstein
Sehr gute Verkehrsanbindung:
+ Richtung München ca. 90 km
+ Richtung Brenner ca. 90 km
+ Tirol (Ehrwald) ca. 20 Autominuten
+ Gute Erreichbarkeit per Bahn
Grundrisse und Flächenaufstellung
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH