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Augsburg – Oberhausen
Gepflegte 3-Zimmerwohnung im 10.OG, Provisionsfrei!
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial!
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Weitere Informationen, sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne zeigen wir Ihnen in der selben Anlage vergleichbare Wohnungen, welche bereits aufwendig (kernsaniert) von uns wurden.
Grunddaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Endenergieverbrauch: 88,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr lt. Energieausweis: 1966
- Hausgeld: 246,00 EUR
- Stockwerk: 10. Obergeschoss
- Zustand: renovierungsbedürftig
- PLZ: 86154
- Ort: Augsburg - Oberhausen
- Bezugsfrei: ab sofort
- Objekt-Nr.: MG266
- Provision: Provisionsfrei
Ausstattung
+++alle Highlights auf einem Blick+++
+ gute Lage
+ unverbaubarer Blick (10. OG)
+ Aufzug
+ großzügige Loggia
Wohnfläche:
+ Flur ca. 8,91 m²
+ Schlafen ca. 14,52 m²
+ Kind ca. 10,82 m²
+ Wohnen ca. 19,34 m²
+ Küche ca. 8,76 m²
+ Bad ca. 5,17 m²
+ Abstellraum ca. 1,91 m²
+ Loggia (1/2) ca. 5,70 m²
Wohnfläche (gesamt): ca. 75,13 m²
Lage
„Leerstehend, ab sofort FREI, (Provisionsfrei)!
Die hier angebotene Etagenwohnung im 10.OG befindet sich in guter Lage Augsburg – Oberhausen, ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit sehr guter Infrastruktur.
Diverse Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Für Radler und Jogger bieten das Flussufer kilometerlange Strecken. Auf den Grünflächen und Kiesbänken lässt es sich wunderbar entspannen. An vielen Stellen ist das Baden erlaubt und auch öffentliche Grillplätze sind ausgewiesen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hier gut ausgebaut. Diverse Buslinien sowie die Tram-Linien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Oberhausen ist ein Knotenpunkt für Regional- und Stadtverkehr. Auch für München Pendler ist dieser Standort ein Pluspunkt. Von der Wohnung benötigt man zum Augsburger-HBF 15 Minuten mit der Trambahn. Mit dem Zug Nach München benötigt man ca. 30 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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Grundrisse
Mathias Gmeinwieser
Geschäftsführer
Immobilienkaufmann (IHK)
+49 (0)152-53 49 27 53
gmeinwieser@mgf-group.de
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH