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Augsburg
**Provisionsfrei**
Bezugsfreie, neu renovierte 2-Zi.-Whg in Hochzoll!
Die neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage Augsburg – Hochzoll und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettboden, sowie neuen weißen Kassettentüren ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Gestaltungsfreiraum mit Ausgang auf den großen Südwest-Balkon.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Grunddaten
- Startpreis: 290.000,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Nutzfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Endenergieverbrauch: 160,99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr lt. Energieausweis: 1993
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Zustand: neu renoviert
- PLZ: 86163
- Stellplatz: 1 TG-Einzelstellplatz
- Kaufpreis Stellplatz: 15.000,00 EUR
- Ort: Augsburg
- Bezugsfrei: ab sofort
- Objekt-Nr.: IF315
- Provision: Provisionsfrei
Ausstattung
+++ Objekthighlights +++
+ neu renoviert
+ Parkettboden in gesamter Wohnung
+ gesamte Wohnung frisch gestrichen
+ weiße Sockelleisten
+ neue weiße Kassettentüren
+ mattschwarze Türgriffe
+ Fußbodenheizung
+ großzügiger Südwest-Balkon
+ neuer Sicherungskasten
+ neue weiße Steckdosen und Lichtschalter
+ Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hochzoll. Ein eigener Bahnhof, eine gute Verkehrsanbindung durch die B 300 und der attraktive Kuhsee machen Hochzoll zu einem interessanten Stadtteil.
+ Bahnhof Hochzoll, fußläufig 5 Min
+ Drogerie Rossmann, fußläufig 4 Min
+ Norma Supermarkt, fußläufig 3 Min
+ Friedberger Baggersee, 2,8 km entfernt
In Hochzoll gibt es zwei Grundschulen, eine Hauptschule und das Rudolf-Diesel-Gymnasium, eines von zwölf Augsburger Gymnasien.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
Wenn Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben.
Der Mindestgebotspreis für diese Wohnung liegt bei € 290.000,- zzgl. € 15.000,- Stellplatz. Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an fritsch@mgf-group.de oder mit der Post, an MGF Group GmbH, Südliche Münchner Str. 55 in 82031 Grünwald senden.
Grundrisse
Mathias Gmeinwieser
Geschäftsführer
Immobilienkaufmann (IHK)
+49 (0)152-53 49 27 53
gmeinwieser@mgf-group.de
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH