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Unterhaching
Gut geschnittene 3 – Zimmerwohnung mit einer Wohn- / Nutzfläche von 78 qm mit Alpenblick in Unterhaching.
Das Anwesen wurde 1973 erbaut. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit Blick auf die Alpen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 72 Parteien Hauses in Unterhaching. Die Wohnung & Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Für Kapitalanleger oder Eigennutzung:
Aktuell befindet sich eine Familie in der Wohnung, (seit 7 Jahren). Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 720,- EUR, plus 40,- EUR TG-Stellplatz, diese kann um 15 Prozent erhöht werden. Die Warmmiete liegt bei 980,- EUR.
Weitere Fotos sowie alle Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das Objekt wird im offenen Bieterverfahren veräußert, das wie folgt funktioniert:
Bis spätestens 26.09.2019 kann bei konkretem Kaufinteresse ein schriftliches Gebot abgegeben werden. Bei dem ausgeschriebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestpreis, d.h. die Gebote müssen mind. 319.000,- EUR betragen. Alle Bieter werden anschließend bis zum 28.09.2019 über das Höchstgebot informiert (selbstverständlich bleiben die Bieter anonym).
Danach haben alle Bieter bis zum 30.09.2019 erneut die Möglichkeit, ein zweites höheres Gebot abzugeben. Allen Bietern wird das Höchstgebot wieder anonym mitgeteilt.
Grunddaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000,- EUR
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Nutzfläche: ca. 6 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Hausgeld: 298,- EUR
- Heizungsart: Zentralheizung
- Endenergiebedarf: 152 kWh
- Energieeffizienzklasse: E
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis: 1973
- PLZ: 82008
- Ort: Unterhaching
- Objekt-Nr.: MG143
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl.MwSt.
Ausstattung
+ Großzügig, helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
+ Laminat im Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und im Wohnzimmer
+ Fliesenboden im Badezimmer, WC und in der Küche
+ Kunststofffenster (2 fach verglast)
+ Großer Süd Balkon
+ Laminat im Wohnbereich
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Keller
Wohnung:
+ Wohnbereich ca. 23,25 m²
+ Elternschlafzimmer ca. 14,35 qm
+ Kinderzimmer ca. 9,63 m²
+ Küche ca. 9,02 m²
+ Flur ca. 4,55 m²
+ Badezimmer ca. 3,34 m²
+ WC ca. 1,6 m²
+ Balkon ca. 12 m²
+ Keller ca. 6 m²
Lage
Unterhaching mit ca. 23.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Mit der S-Bahn, Haltestelle Unterhaching die 1,1 km entfernt liegt, erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum von München. Es steht ebenfalls eine ausgezeichnete Busverbindung zur Verfügung. Die Autobahnen A8 sowie A9 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Unterhaching ist umgeben von großen Waldgebieten wie dem Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forst.
Sonstige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grundrisse und Flächenaufstellung
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH