Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrande von Olching und bietet dennoch sehr gute Anbindungen. Die Nachbarbebauung besteht zum überwiegenden Teil aus Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. Die S-Bahn Linie S3, welche zu den Stoßzeiten im 10-Minuten Takt fährt, ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt. Zum Marienplatz beträgt die Fahrzeit ca. 25 Minuten. Auch mit dem Pkw ist durch die Bundesstraße B 471 eine schnelle Anbindung über die A8 (München-Stuttgart) und die A96 (München-Lindau) nach München gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundschule Graßlfing befind sich ca. 800 Meter entfernt.