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Gröbenzell
RMH mit ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche in guter Lage von Gröbenzell
Das gut geschnittene Haus (EG+1.OG+DG) hat 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem Hobbyraum. Es ist renovierungsbedürftig und eignet sich somit bestens für Familien die selbst Hand anlegen wollen. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Küche sowie ein kleines Badezimmer. Das Haus ist optimal für Familien mit 1-3 Kindern geeignet.
Zu dem Haus gehört eine Grünfläche von 320 qm, diese befindet sich hinter dem Haus im Gemeinschaftseigentum.
Ein offener Wohn-Essbereich sorgt für eine Wohlfühl- Atmosphäre.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Grunddaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Wohnfläche: 140
- Zimmer: 5
- Endenergiebedarf: 152,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- PLZ: 82194
- Ort: Gröbenzell
- Objekt-Nr.: MG051
- Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrande von Gröbenzell.
Gröbenzell liegt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck nur ca. 15 Kilometer westlich des Münchner Stadtzentrums.
Die Nachbarbebauung besteht zum überwiegenden Teil aus Einfamilien-, Reihenhäuser und Doppelhaushälften.
Die S-Bahn (Linie S3) Haltestelle Gröbenzell nach München fährt zu den Stoßzeiten (morgens und abends) im 10-Minuten-Takt, zu den übrigen Zeiten im 20-Minuten Takt.
Zum Marienplatz nach München beträgt die Fahrzeit mit der S-Bahn ca. 25 Minuten. Auch mit dem Pkw ist durch die Bundesautobahn (A99) eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie u.a. an die Autobahnen München-Stuttgart (A8) und München-Lindau (A96) gegeben.
Im Ort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte und ein Kino vorhanden.
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH