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Olching
Schöne helle Doppelhaushälfte mit Sauna und ca. 198 m² Wohn-/Nutzfläche
Das gut geschnittene Haus (EG+1.OG+DG) hat 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Arbeitszimmer, Ruheraum mit Saune und ein Fitnessbereich. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und eignet sich bestens für Familien mit 1-3 Kindern. Ein offener Wohn-Essbereich sorgt für eine Wohlfühl- Atmosphäre.
Der schöne Garten ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet.
Grunddaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Wohnfläche: 142
- Zimmer: 5
- PLZ: 82140
- Endenergieverbrauch: 142,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr lt. Energieausweis: 1983
- Ort: München
- Objekt-Nr.: MG028
- Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrande von Olching. In ca. 100 m vom Haus entfernt können Sie gemütliche und ruhige Spaziergänge in der freien Natur genießen.
Die Nachbarbebauung besteht zum überwiegenden Teil aus Einfamilien-, Doppelhaushälften und kleinen Wohnanlagen.
Die S-Bahn (Linie S3) nach München fährt zu den Stoßzeiten (morgens und abends) im 10-Minuten-Takt, zu den übrigen Zeiten im 20-Minuten Takt. Die S-Bahn (Linie S4) fährt im 20-Minuten Takt.
Zum Marienplatz nach München beträgt die Fahrzeit mit der S-Bahn ca. 25 Minuten. Auch mit dem Pkw ist durch die Bundesstraße B 471 eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie u.a. an die Autobahnen München-Stuttgart (A8) und München-Lindau (A96) gegeben.
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH