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München – Harlaching
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München – Harlaching!
Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!
Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage München – Harlaching.
Die knapp 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihren sehr guten Schnitt mit großem Ost-Balkon und wurde von den Eigentümern stets instandgehalten und gepflegt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 16 Parteienhauses und ist über den Aufzug oder das moderne Treppenhaus erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz (oben), welcher für 25.000 EUR dazu erworben wird.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Grunddaten
- Kaufpreis: 635.000 €
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmer: 3
- Endenergieverbrauch: 72,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr lt. Energieausweis: 2004
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Stockwerk: 1. OG
- PLZ: 81545
- Hausgeld: 297,00 €
- Stellplatz: Duplex-Stellplatz (oben)
- Kaufpreis Stellplatz: 25.000 €
- Ort: München - Harlaching
- Objekt-Nr.: IF534
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Ausstattung
+++ Objektdetails +++
+ Parkettboden
+ weiße Kunststofffenster
+ Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
+ weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
+ großzügige Diele
+ Oberlichtfenster bei den Innentüren
+ weiße Holztüren
+ Ost-Balkon
+ Tiefgaragen-Duplexstellplatz (oben) á 25.000 EUR
+ geräumiges, trockenes Kellerabteil
+ gepflegte Wohnanlage mit 16 Wohnungen
+ Aufzug
+ modernes Treppenhaus
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München – Harlaching. Eine angesehene Wohngegend mit vielen Facetten und ein idealer Wohnort für Naturverbundenheit und trotzdem Stadtnähe.
Die Isarauen & Flaucher, sowie der Perlacher Forst laden zum Spaziergehen ein. Auch der Tierpark Hellabrunn, sowie das Bavariafilmgelände sind immer einen Besuch wert.
Das Jagdschlössel und der Gutshof Menterschwaige sind ein Besuch wert für alle Gourmetfreunde.
Geschäfte des täglichen Lebens sind schnell erreicht. Ebenfalls Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungsangebote.
Eine perfekte Infrastruktur zum Mittleren Ring, U-Bahn, Bus und Tram sorgen für Mobilität.
Das Klinikum Harlaching bietet einen hohen Standard bei der Gesundheitsversorgung.
Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
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Grundrisse
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH