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München – Bogenhausen / Oberföhring
Attraktives Apartment mit Balkon im guter Lage München – Bogenhausen / Oberföhring!
Diese hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in München – Oberföhring.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine praktisch geschnittene Diele. Von hier aus geht das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken ab.
Der Wohn/-Schlafbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet.
Als Highlight der Wohnung gilt der großzügige Balkon.
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Wasch-Trockenraums und eines Fahrradabstellraums. In der Anlage befindet sich ein Aufzug.
Das Apartment ist seit dem 01.01.2015 vermietet. Es wurde eine Mieterhöhung auf 609,- EUR kalt durchgeführt. Gegebenfalls wird die Wohnung frei nach Rücksprache!
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, sowie Fragen vorab stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Grunddaten
- Kaufpreis: 249.000 €
- Wohnfläche: ca. 32 m²
- Zimmer: 1
- Balkone: 1
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Endenergiebedarf: 136,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976
- Stockwerk: 1. OG
- PLZ: 81925
- Hausgeld: 107,00 €
- Ort: München - Bogenhausen / Oberföhring
- Objekt-Nr.: IF383
- Provision: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Ausstattung
+++ Objektdetails +++
+ aktuell vermietet
+ Balkon
+ weiß gefliestes Bad
+ separate Kochnische
+ Aufzug
Lage
Das Apartment befindet sich in Bogenhausen – Oberföhring!
Der Englische Garten ist in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Feringasee sind es 15 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Es ist eine gute MVV-Anbindung per MVV (Trambahn) zum Arabellapark (U4) (oder gleich in die Stadtmitte) und per Bus zur Studentenstadt (U6) gegeben. Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie in kurzer Zeit die S8-Station M-Johanneskirchen (Flughafenlinie!). Die Messe Riem erreichen Sie mit dem Auto in nur 12 Fahrminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsläden, Post, Apotheke, Friseur, Schreibwarengeschäft, diverse Restaurants und Bars,, Hallenbad, usw., sind direkt vor Ort.
Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 1,5 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
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Grundrisse
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH