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München – Laim
Attraktives 1-Zimmer-Apartment in sehr guter Lage München – Laim!
Diese hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit 27 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in München-Laim.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 für 700,- EUR kalt vermietet.
Die Wohnung besticht vor allem durch den praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den Wohn-/Schlafbereich, in das Badezimmer und in die separate Küche. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der separate Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
In der Anlage befindet sich ein Aufzug.
Zu Wohnung gehört ein separates Speicherabteil.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, sowie Fragen vorab stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Grunddaten
- Kaufpreis: 228.500 €
- Wohnfläche: ca. 27 m²
- Zimmer: 1
- Balkone: 1
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Endenergieverbrauch: 199,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr lt. Energieausweis: 1965
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Stockwerk: 1. OG
- PLZ: 80686
- Hausgeld: 177,00 €
- Ort: München - Laim
- Objekt-Nr.: IF382
- Provision: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Ausstattung
+++ Objektdetails +++
+ Dunkle Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Küche
+ Stäbchenparkett
+ weiß gefliestes Bad mit Fenster
+ separate Singleküche mit Fenster
+ zusätzlicher Abstellraum
+ heller durch große Fenster
+ weiße Innentüren
+ weiße Kunststofffenster
+ Aufzug
Lage
Der im Westen der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Laim, der zwischen Kleinhadern und Sendling liegt, erfreut sich aufgrund seiner guten Wohnqualität und seiner hervorragenden Infrastruktur an zunehmender Beliebtheit.
Den S-Bahnhof München – Laim mit dem Anschluss an die Münchner Stammstrecke und die Bushaltestellen der Linien 51, 151, 168 und N78 ist nur 1,4 km entfernt. Mit dem Auto ist man in nur 20 Fahrminuten bereits am Stachus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer zu Fuß erreichbar, wie Restaurants, Supermärkte, Drogerie, Bäckerei und Ärzte, etc.. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Laimer Platz.
Auch die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. So gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnanschlüssen A96 (Richtung Landsberg) und A95 (Richtung Garmisch-Partenkirchen) bzw. an den Starnberger See, den Kochelsee, den Ammersee und in das Voralpenland.
Der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, sowie der Hirschgarten und Westpark bietet wunderschöne Ruheplätze für die Freizeitgestaltung. Ein großes Angebot an Sportvereinen rundet das Freizeitangebot dieser Lage perfekt ab.
Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 1,5 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
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Grundrisse
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH