Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bismarckviertel, dem 3. Stadtbezirk (Bahnhofs-und Bismarckviertel). Dieser gehört zum Planungsraum der Augsburger Innenstadt. Das Bismarckviertel hat ein ganz besonderes Flair. Manchmal erscheint der Stadtteil wie ein eigenes, kleines Dorf für Studenten, junge Familien und auch ältere Es werden Feste gefeiert und Flohmärkte veranstaltet.

Als kreisfreie Dom- und Universitätsstadt ist Augsburg die drittgrößte Stadt in Bayern und Heimat für aktuell über 295.000 Einwohner.

Augsburg ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Unmittelbar an die A8 (Stuttgart – München) und der Bundesstraße B2 / B17 (Nürnberg – Allgäu), sind die Autobahnen A7 (Hamburg – Füssen) und A96 (München – Lindau). Diese sind innerhalb von 30 Fahrminuten erreichbar. Die B300 verbindet Augsburg mit der A9 nach Ingolstadt in nur 60 Fahrminuten. Auch ist Augsburg eine ICE-Haltestellte der Deutschen Bahn. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit zahlreichen Bus- sowie derzeit fünf Straßenbahnlinien.

Auch die medizinische Versorgung mit dem Universitätsklinikum und weiteren Krankenhäusern und Kliniken ist optimal gewährleistet.

Im Stadtgebiet stehen insgesamt zehn Gymnasien mit verschiedenen Bildungsschwerpunkten nebst einer Waldorfschule zur Auswahl. Als akademische Bildungseinrichtungen stehen die Universität Augsburg und die Hochschule Augsburg zur Verfügung. Diese befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Neben zahlreichen kulturellen und sportlichen Angeboten gibt es in und um Augsburg vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit in der Natur zu verbringen. Im Bereich Fußball und Eishockey ist Augsburg in den nationalen Spitzenligen vertreten.