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Augsburg
Bezugsfrei ab sofort, (Provisionsfrei)!
67,5 m² in Lechhausen-West.
„Leerstehend, ab sofort FREI, (Provisionsfrei)!
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit 67,50 m² Wohnfläche befindet sich in Lechhausen-West, direkt am Lechhauser-Stadtstrand. Die Wohnung wurde komplett renoviert außer das Badezimmer, dies kann aber auf Wunsch des Käufers noch durchgeführt werden. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! 20 Meter entfernt befindet sich ein der Lechhauser-Stadtstrand für Spaziergänge und Erholung etc.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
+ Elektrik mit FI-Schalter
+ Stellplatz kann angemietet werden
+ Kabelanschlüsse für TV, Telefon und Internet verbaut
+ hochwertiger Parkett in der kompletten Wohnung
+ hochwertige Holz-Sockelleisten
+ Aluminium Übergangsleisten
+ Einbau neuer Einlass-Gurtwickler
+ Badezimmer kann auf Wunsch renoviert werden
+ Einbau einer Küche kann auf Wunsch in Auftrag gegeben werden
Grunddaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Wohnfläche: ca. 67,50 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Fahrstuhl: kein Personenaufzug
- Heizungsart: Zentralheizung
- Endenergieverbrauch: 126,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr lt. Energieausweis: 1958
- Stockwerk: Hochparterre
- Zustand: teilrenoviert
- PLZ: 86167
- Ort: Augsburg
- Bezugsfrei: ab sofort
- Objekt-Nr.: MG182
- Provision: Provisionsfrei
Ausstattung
+++ Objektdetails +++
„Leerstehend, ab sofort FREI, (Provisionsfrei)!
+ Parkettboden in beiden Schlafzimmern, Wohn/-Esszimmer und im Büro und in der Küche
+ Elektrik mit FI-Schalter
+ Stellplatz kann angemietet werden
+ Kabelanschlüsse für TV, Telefon und Internet verbaut
+ Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
+ hochwertiger Parkett in der kompletten Wohnung
+ hochwertige Holz-Sockelleisten
+ Aluminium Übergangsleisten
+ Einbau neuer Einlass-Gurtwickler
+ Badezimmer wurde nicht renoviert!
+ Badezimmer kann auf Wunsch renoviert werden
+ Einbau einer Küche kann auf Wunsch in Auftrag gegeben werden
+ Stellplatz kann angemietet werden
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Lage
Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind. Die schöne Etagenwohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Augsburg – Lechhausen-West.
Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kliniken, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Durch die Nähe zur A8 erreichen Sie das bayerische Voralpenland in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
Grundrisse
Mathias Gmeinwieser
Geschäftsführer
Immobilienkaufmann (IHK)
+49 (0)152-53 49 27 53
gmeinwieser@mgf-group.de
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH