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München – Altstadt
Bieterverfahren! München/Altstadt! Renovierte 2-Zi.-Wohnung direkt am Viktualienmarkt!
Neu renovierte Stadtwohnung in begehrter Lage München – Altstadt!
Diese hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in idyllischer Innenhoflage und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die Innenhoflage gewährleistet trotz der direkten Nähe zum Viktualienmarkt, absolute Ruhe.
Anfang des Jahres vollständig renoviert, überzeugt die 60 m² große Wohnung mit edlen Materialien. Die großzügige Diele ermöglicht viel Gestaltungsspielraum. Sie gelangen von hier in jedes der Zimmer. Die separate Küche wurde mit neuen grauen Feinsteinfliesen versehen. Das Bad mit großer „Rainshowerdusche“ wurde ebenfalls mit grauen Feinsteinfliesen ausgestattet.
Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum. Ein Duplex-Stellplatz (unten) kann zusätzlich erworben werden.
Das mtl. Wohngeld für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 256,49 € incl. 25,57 € Rücklagen.
Diese attraktive Stadtwohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als Vermietung oder möblierten Vermietung sehr gut.
Grunddaten
- Startpreis: 665.000 €
- Vermarktungsart: Bieterverfahren
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Zimmer: 2
- Stellplatz: Duplex Stellplatz (unten)
- Kaufpreis Stellplatz: 40.000 €
- Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis: 1983
- Stockwerk: EG
- PLZ: 80469
- Ort: München - Altstadt
- Objekt-Nr.: IF252
- Provision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ausstattung
+++ Objektdetails +++
+ Renovierung 2020
+ neu saniertes Bad mit „Rainshowerdusche“
+ Parkettboden
+ Feinsteinfliesen in der Küche
+ separater Abstellraum
+ großzügiger Eingangsbereich
+ große, weiße Kunststofffenster
+ weiße Holztüren
+ Fußbodenheizung
+ Duplex-Stellplatz (unten) zzgl. 40.000 EUR
+ ruhige Innenhoflage
Lage
Wer in der Münchner Innenstadt wohnen möchte, hat nun hier die beste Gelegenheit. Diese charmante Stadtwohnung befindet sich im Zentrum von München. Der Stadtteil „München – Altstadt“ bietet nahezu alles an bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in direkter Umgebung. Nur eine Straße trennt die Wohnanlage vom bekannten Viktualienmarkt, der mit seinen zahlreiche Obst-, Gemüse-, Käse- und Imbissständen, zu einem der beliebtesten Treffpunkte für viele Menschen ist.
Die U/S-Bahnhaltestelle Marienplatz, sowie Isartor erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Trambahnhaltestelle Reichenbachplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
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Bieterverfahren
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
Wenn Sie diese schöne Erdgeschosswohnung kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben.
Der Mindestgebotspreis für diese Wohnung liegt bei € 665.000,- zzgl. Stellplatz. Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an fritsch@mgf-group.de oder mit der Post, an MGF Group GmbH, Südliche Münchner Str. 55, 82031 Grünwald senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Grundrisse
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH