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Sendling
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Flaucher Nähe
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1973 errichtet.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und grün im 1. Obergeschoss mit Lift. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren eigenen Süd-Balkon. Auf insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, ein Bad und eine separate Küche. Eine gepflegte, maßangefertigte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist enthalten. Besonders praktisch ist der vorhandene Waschmaschinenplatz im weiß gefliesten Bad mit Badewanne.
Zu der Wohnung gehören ein separat abschließbares Kellerabteil, sowie ein unterer Duplex-Stellplatz.
Die Wohnung wird vom Eigentümer leer übergeben.
Grunddaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Wohnfläche: 81 m²
- Zimmer: 3
- Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr lt. Energieausweis: 1973
- Stockwerk: 1. OG
- PLZ: 81371
- Ort: München
- Objekt-Nr.: IF1063
- Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt.
Ausstattung
+ Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
+ Süd-Balkon
+ weiß gefliestes Bad mit Badewanne
+ Laminat- und Teppichboden
+ großzügiger Eingangsbereich
+ Duplex-Stellplatz (unten)
Lage
Die Wohnung liegt an einer sehr wenig befahrenen Straße nahe der Isar. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kürzester Zeit auf dem Mittleren Ring und haben Anschluss an alle großen Autobahnen.
Auch für die Naherholung ist gesorgt. nur wenige Schritte zu Fuß trennen die Wohnung vom beliebten Flaucher, und Isarwanderwegen.
Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH