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Vilgertshofen – Pflugdorf

Großzügiges Grundstück mit renoviertem Altbestand und Schreinerei in Vilgertshofen!

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1910 auf einem 1.876 m² großen Eckgrundstück errichtet. Als besonderes Highlight gilt die Aufteilung in Wohnen und Arbeiten. Eine derzeit vorhandene Schreinerei kann weiter genutzt werden, lässt aber auch viele Gestaltungsmöglichkeiten für weiteren Wohnraum offen.

Der aktuelle Wohnraum mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer Küchenzeile wurde vollständig renoviert. Das offene Schlafzimmer wurde als Galerie gestaltet und lässt sich über eine charmante Holztreppe begehen. Auch das Badezimmer mit einer großen Dusche, Waschbecken und Fenster wurde neu gestaltet. Das Dach, die Fenster, sowie die gesamte Elektroinstallation wurden erneuert. Offene Holzbalken mit einer charmanten Holzdecke runden den Wohnraum ab.

Bei Interesse an einer Bebauung des Grundstücks stehen wir auch gerne zur Verfügung. Diese richtet sich nach §34 BauGB, Nachbarbebauung.

Grunddaten

Ausstattung

+++ Objekthighlights +++

+ Baugrundstück
+ Bebaubar nach §34 Bau GB
+ Altbestand Baujahr ca. 1910
+ Wohnfläche ca. 50 m²
+ Wohnraum vollständig renoviert
+ Wohnraum incl. Küchenzeile mit Geschirrspüler
+ Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und WC, Fenster
+  gemütliches Schlafzimmer im OG
+ Dach, Fenster und Elektroinstallation neu

+ Einfamilienhaus
+ großer Garten
+ Schreinerei vorhanden
+ Elektrik, Fenster und Dach erneuert
+ Galerie
+ Offene Holzbalken

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße und sehr ruhigen Lage von Vilgertshofen / Pflugdorf und ist sehr interessant geschnitten.

Landsberg liegt etwa 10 km in Richtung Norden. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zur A 96, bzw. zur B 17 Richtung Süden.

Sonstiges

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.

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Grundrisse

MGF Group - Norbert Kottwitz

Norbert Kottwitz

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