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Augsburg – Oberhausen
Gepflegt 2-Zimmerwohnung mit 61 m² Wohnfläche in Augsburg-Oberhausen.
Gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3.OG, Ausrichtung Nord-Ost.
Im Jahr 1966 wurde die Anlage erbaut, die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 52 Wohneinheiten.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist in 2 Monaten frei!
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Grunddaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Endenergieverbrauch: 88,5 kWh/(m*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr lt. Energieausweis: 1966
- Zustand: gepflegt
- Hausgeld: 253,00 EUR
- PLZ: 86154
- Ort: Augsburg
- Objekt-Nr.: MG210
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- TG-Stellplatz: 50,00 EUR Miete
- Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ausstattung
+ Großzügig, helle & moderne und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung!
+ Fliesenboden
+ weiß gefliestes Bad
Lage
Die hier angebotene Etagenwohnung im 3.OG befindet sich in guter Lage Augsburg – Oberhausen, ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit sehr guter Infrastruktur.
Diverse Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Für Radler und Jogger bieten das Flussufer kilometerlange Strecken. Auf den Grünflächen und Kiesbänken lässt es sich wunderbar entspannen. An vielen Stellen ist das Baden erlaubt und auch öffentliche Grillplätze sind ausgewiesen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hier gut ausgebaut. Diverse Buslinien sowie die Tram-Linien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Oberhausen ist ein Knotenpunkt für Regional- und Stadtverkehr. Auch für München Pendler ist dieser Standort ein Pluspunkt. Von der Wohnung benötigt man zum Augsburger-HBF 15 Minuten mit der Trambahn. Mit dem Zug Nach München benötigt man ca. 30 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Grundrisse und Flächenaufstellung
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH