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Unterhaching
Gut geschnittene, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Unterhaching.
Das Anwesen wurde 1973 erbaut. Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Lage im 2. Obergeschoss eines 72 Parteien Hauses in Unterhaching. Die Wohnung & Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Für Kapitalanleger oder Eigennutzung:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettboden, sowie neuen weißen Kassettentüren ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Gestaltungsfreiraum mit Ausgang auf den Südost-Balkon. Das Badezimmer befindet sich im ursprünglichen Zustand.
Weitere Fotos sowie alle Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Grunddaten
- Kaufpreis: 410.000,00 €
- TG-Stellplatz: 15.000,00 €
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Stellplatz: 1 Garagenstellplatz
- Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis: 1973
- Zustand: vollständig renoviert
- PLZ: 82008
- Ort: Unterhaching
- Objekt-Nr.: MG203
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ausstattung
+ Großzügig, helle & moderne und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung!
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Parkettboden im Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer und im Flur
+ Fliesenboden im Badezimmer, und in der Küche
+ Kunststofffenster (2 Fach-verglast)
+ Großer Ost-Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (15.000,- EUR)
+ Keller
Wohnung:
+ Wohn/- Essbereich ca. 25,92 qm
+ Schlafzimmer ca. 14 qm
+ Küche. 7,35 qm
+ Flur ca. 3,8 qm
+ Badezimmer ca. 4,14 qm
+ Abstellkammer ca. 0,88
+ Balkon ca. 6,7 qm
+ Keller ca. 6 qm
Lage
Unterhaching mit ca. 23.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Mit der S-Bahn, Haltestelle Unterhaching die 1,1 km entfernt liegt, erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum von München. Es steht ebenfalls eine ausgezeichnete Busverbindung zur Verfügung. Die Autobahnen A8 sowie A9 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Unterhaching ist umgeben von großen Waldgebieten wie dem Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forst.
Sonstige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grundrisse und Flächenaufstellung
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH