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München – Sendling
Appartement mit 35 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Sendling.
Die gute geschnittene 1 Zimmer Wohnung wurde 1969 erbaut und liegt in zentraler Lage von Sendling. Sie wurde 2012 komplett renoviert und befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell befindet sich ein Mieter in der Wohnung, der Mietvertrag läuft am 31.10.2020 aus. Bei Bedarf, kann der Vertrag verlängert werden, die aktuelle Miete beläuft sich auf 1200,- EUR möbliert!
Das Hausgeld beläuft sich auf 178,- EUR.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Grunddaten
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Nutzungsart: Wohnen
- Anzahl Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 32 m²
- Etage: 3
- Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Zustand: Gepflegt
- Küche: Einbauküche
- PLZ: 81373
- Ort: München - Sendling
- Objekt-Nr.: MG170
- Verfügbar: 01.11.2020
- Provision: 3,48 % inkl. MwSt.
Ausstattung
+ Ausrichtung Süd-West
+ Aktuelle Einnahmen belaufen sich auf 1.200,- EUR möbliert
+ Hausgeld 178,- EUR
+ Wohnung steht ab dem 01.11.2020 leer!
+ Der Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden.
+ Komplette Wohnung wurde im Jahr 2012 renoviert
+ Einbauküche mit Fenster
+ Flur ca. 2,58 qm
+ Ess-/ Wohnbereich ca. 20,44 qm
+ Badezimmer ca. 3,53 qm
+ Küche ca. 3,19 qm
+ Balkon ca. 5,4 qm
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Süden im Stadtteil Sendling, (6. Stadtbezirk).
Restaurants, Biergärten, Fitnessstudios sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen:
+ U-Bahn (U6): ca. 250 m
+ S-Bahn, Haltestelle Harras: (S7, S3): ca. 50 m
+ Bushaltestelle: ca. 50 m
+ Stadtzentrum München: ca. 3 km
+ Westpark: ca. 3,2 km
+ Flaucher : 2,1 km
+ Sportanlage Untersendling: 600 m
+ Autobahn: ca. 1,5 km
+ Flughafen: ca. 42 km
Grundrisse und Flächenaufstellung
Mathias Gmeinwieser
© MGF – Group GmbH