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München – Grünwald

2. Teil im Verkauf in Bestlage von Grünwald (Geiselgasteig)!

Grundstück mit Altbestand in Grünwald (Geiselgasteig).

Das Grundstück besteht aus insgesamt 3209 m², der erste Teil mit 1683 m² wurde bereits veräußert, der 2 Teil mit 1515 m² steht jetzt zum Verkauf!

Folgende Bebauung für eine Villa ist möglich: EG+1.OG+DG (Mansardendach)

Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor, welche von einem renommierten Grünwalder Architekturbüro erstellt worden ist.

Die Nachbarbebauung umfasst zahlreiche hochwertige Einfamilienhäuser und Villen.

Ausführliche Unterlagen wie exakte Flächenaufstellung etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grunddaten

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: 212 m²
  • Wohn-/Nutzfläche: 265 m²
  • Grundstücksfläche: 1.515 m²
  • Erschließung: Erschlossen
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Bebaubar mit: Haus
  • PLZ: 82031
  • Ort: Grünwald / Geiselgasteig
  • Objekt-Nr.: MG148
  • Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt.

Lage

Nur etwa 12 km der Münchner Innenstadt liegt die bekannte Gemeinde Grünwald (Geiselgasteig), welche zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnorten Münchens zählt.

Die Gemeinde verzeichnet ca. 11.300 Einwohner mit Luxusvillen, stilvollen Einfamilienhäusern mit großen Gärten und Parks. Grünwald zeichnet sich als wert geschätzte Wohnlage, sowie als renommierter Standort für viele Firmen und Kanzleien aus.

Seit 1910 verbindet die Straßenbahnlinie 25 Grünwald mit München, diese erreichen sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Zum Starnberger- und Tegernsee, sowie dem Voralpenland muss man weniger als 30 Fahrminuten einrechnen.

Sonstige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, neues Gymnasium, Banken, Sportanlagen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants, sowie Cafés sind im Ort vertreten.

Die direkte Nähe zur Isar bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Mathias Gmeinwieser

Geschäftsführer
Immobilienkaufmann (IHK)
 
 
+49 (0) 152 53 49 27 53
Gmeinwieser@mgf-group.de
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