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München – Neuhausen
Stilvolle, helle 2-Zi-Whg. mit großem Balkon in München-Neuhausen zu vermieten
Sehr gut geschnittene, helle 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Lift und separatem Zugang.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Ein großzügiger Süd-Ost Balkon mit ca. 18 m² ist vorhanden und zum Innenhof ausgerichtet.
Die offene Küche verfügt über ein großes Fenster und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein unterer Duplex-Stellplatz, ebenso ein geräumiges Kellerabteil (ca. 5,15 m²). Der Stellplatz ist mit 90 EUR/Mo. in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2019 bezugsfrei.
Grunddaten
- Miete: Auf Anfrage
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer: 2
- Endenergieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis : 2005
- Stockwerk: 1. OG
- PLZ: 80636
- Ort: München
- Objekt-Nr.: IF1637
Ausstattung
+ offene Küche
+ hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
+ großzügiger Süd/Ost-Balkon (ca. 18 m²)
+ große Kunststofffenster
+ Aufzug
+ Duplex-Stellplatz (unten)
+ geräumiger Kellerabteil
Lage
Die Wohnung liegt zentral und in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark. München-Neuhausen ist ein hochwertiges und grünes Wohnviertel, sowie ein lebenswerter Stadtteil mit einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant-Kultur. Ebenso tragen der nahe Olympiapark, sowie die weitgehend ruhige Lage zur Lebensqualität im Viertel bei. Immer einen Besuch wert ist das benachbarte Schloss Nymphenburg. Für erholsame Spaziergänge bieten sich die ausgedehnten Parkanlagen von Schloss Nymphenburg mit dem Schlosskanal an und natürlich erreichen Sie auch den Olympiapark in wenigen Minuten. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Donnersbergerbrücke (S7) in nur ca. 5 Minuten. Die Innenstadt ist in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Ilona Fritsch
© MGF – Group GmbH